360abacusapartmentappartementsarrow_downarrow_leftarrow_rightarrow_upblueprintbuildingcalendarcall-centercheckclosecogwheelconstructioncouchdatesdownloaddrop_downerrorfacebookfavorite_checkedfavoritefiltersgalleryhandshakehidehomekeykey2likelinkedinlocationlots_cardlotsmailmaisonsmapmaquette_3dmenumoneymore_vertparrainage-1parrainage-2parrainage-3parrainage-4percentagephone-callphonepiggy-bankplaceholderplans_3dplantingrewindroomssearchshowsignsthumbupuservideoyoutube

Offre exceptionnelle jusqu'au 31 mai

Remise 5 000€/pièce

PTZ TVA réduite LMNP
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
  • programHeaderSlider image header
Travaux en cours

Le Clos des Acacias

Marseille (13)

Rue Lazare BARIELLE
Livraison : T2 2026

Appartements
du 2 pièces au 3 pièces

À partir de 235 000 € (TVA 5.5 %)

Programme immobilier neuf

Le Clos des Acacias à Marseille (13)

PTZ
TVA réduite
LMNP

Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces

Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d’une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de Château-Gombert et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique. Station du M1 à 800 m à pied. Accès à la rocade L2 à 1 km. Programme RT 2012 comprenant un jardin potager partagé.


Normes et labels énergétiques :

RT 2012

Les points forts

  • transports

    À 5 min en bus d’une station du M1

  • archi-moderne

    Architecture contemporaine

  • residence

    Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex

  • jardin-vegetation

    Loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif

Nos offres pour tous !

Offre exceptionnelle jusqu'au 31 mai

Remise 5 000€/pièce
*Voir conditions

7 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces

Appartements 2 pièces (2 logements disponibles)

de 52.84 m² à 54.81 m²

À partir de 235 000 € (TVA 5.5%)

Appartements 3 pièces (5 logements disponibles)

de 59.55 m² à 66.52 m²

À partir de 268 200 € (TVA 5.5%)

Nos offres pour tous !

Offre exceptionnelle jusqu'au 31 mai

*Voir conditions

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T2 2026

Résidence livrée

La galerie média

Filtrer par :

Découvrez votre futur quartier

Vivre dans un quartier bien équipé et à l'esprit villageois

Idéalement situé face à l’église Saint-Jérôme, Le Clos des Acacias bénéficie d’un environnement authentique et animé, à proximité immédiate de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Ses habitants profiteront d’un cadre de vie pratique, avec commerces, services, restaurants et supermarché à distance piétonne. L’offre scolaire est complète, avec écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 800 m, un collège à 1,1 km et une crèche à 1,3 km. Côté transports, la résidence est parfaitement connectée, avec un arrêt de bus à 130 m menant à la station « Malpassé » du M1 en seulement 5 min, tandis que la station « Frais Vallon » du M1 se trouve à 800 m à pied, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 15 min et le Vieux-Port en 23 min. Pour les déplacements en train, la gare TER/TGV de Marseille-Saint-Charles est à 5,3 km. L’accès routier est également optimisé avec la rocade A507/L2 à 1 km, offrant une connexion rapide avec l’A7. En matière de loisirs et de détente, les résidents pourront profiter du parc de Font Obscure à 12 min à vélo (1,9 km), ainsi que d’équipements sportifs tels que un gymnase, un stade et une piscine dans un rayon de 1,3 km. Enfin, les campus universitaires de Saint-Jérôme et de Château-Gombert, ainsi que le technopôle, sont rapidement accessibles, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles, les étudiants et les actifs en quête de sérénité et de praticité.

Les points forts

  • _default

    Commerces, services, supermarché et restaurants à distance piétonne

  • _default

    Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 800 m, collège à 1,1 km, crèche à 1,3 km

  • _default

    Arrêt de bus à 130 m desservant la station « Malpassé » du M1 en 5 min

  • _default

    Station « Frais Vallon » du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min)

  • _default

    Gare TER/TGV de Marseille-Saint-Charles à 5,3 km

  • _default

    Parc de Font Obscure à 12 min à vélo (1,9 km)

  • _default

    Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7)

  • _default

    Gymnase, stade, piscine dans un rayon de 1,3 km

  • _default

    Campus universitaires de Saint-Jérôme et de Château-Gombert, ainsi que technopôle rapidement accessibles

Espace de vente

,

Marie BERTHELOT vous accueille :

Uniquement sur rendez vous

Ils nous ont fait confiance

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

bg accompagnement

Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.

  • 1

    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

  • 2

    Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.

  • 3

    Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

En savoir plus

Votre projet immobilier

Devenir propriétaire

Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.

En savoir plus
Investir dans l'immobilier

Investissez dans l’immobilier locatif et constituez vous un patrimoine pérenne tout en réduisant vos impôts ! Découvrez les conditions et avantages pour tout comprendre sur la loi Pinel.

En savoir plus
Financer votre projet

Concrétisez votre achat immobilier grâce aux conseils et avantages proposés par notre équipe LNC Financement. Parlez-en à votre conseiller.

En savoir plus

Vous avez des questions ?

Trouvez les réponses dans notre FAQ

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?

Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?

Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?