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Offres exceptionnelles : Remise de 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Le Clos des Acacias
En Commercialisation

Le Clos des Acacias

Rue Lazare BARIELLE
Marseille 13 - 13013
Votre 2 pièces à partir de 210 300 €
Livraison T4 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à marseille 13

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

PTZ
PINEL
TVA réduite

Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d’une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de Château-Gombert et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique. Station du M1 à 800 m à pied. Accès à la rocade L2 à 1 km. Programme RT 2012 comprenant un jardin potager partagé.


À 5 min en bus d’une station du M1
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex
Loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif

Offres exceptionnelles jusqu’au 21 avril

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 04/03/2024 au 21/04/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Le Clos des Acacias

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 47.39 m2 à 55.2  m2 210 300 €
3 pièces de 59.48 m2 à 67.94  m2 264 000 €
4 pièces 85 m2 362 800 €
5 pièces 102.43 m2 388 000 €

Vie de quartier

Vivre dans un quartier bien équipé et à l’esprit villageois


Le programme neuf Le Clos des Acacias est situé face à l’église Saint Jérôme, dans le centre ancien, près la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Une localisation à 5 min en bus ou à 800 m à pied d’une station du M1 facilitant les déplacements.


– Commerces, services, supermarché et restaurants à distance piétonne

– Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 800 m, collège à 1,1 km, crèche à 1,3 km

– Arrêt de bus à 130 m desservant la station « Malpassé » du M1 en 5 min

– Station « Frais Vallon » du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min)

– Gare TER/TGV de Marseille-Saint-Charles à 5,3 km

– Parc de Font Obscure à 12 min à vélo (1,9 km)

– Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7)

– Gymnase, stade, piscine dans un rayon de 1,3 km

– Campus universitaires de Saint-Jérôme et de Château-Gombert, ainsi que technopôle rapidement accessibles


Espace de vente :

Parking du centre commercial Mallet Face au 223 chemin de Château Gombert et de la pharmacie St Eloi , 13013 MARSEILLE 13

Benoit VOIRIN vous accueille du :

Ouverture du lundi au samedi, de 11h à 13h uniquement sur rendez vous

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Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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