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Immobilier neuf Les pavillons-sous-bois (93320) - Confluence

2 Avenue Aristide Briand 93320 Les pavillons-sous-bois

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Bureau de vente

Joanna LEWIN

91 rue Jules Guesde
93140 BONDY

Lundi / jeudi / vendredi : 13h00 à 19h00, samedi : 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00 Fermé mardi mercredi

0805 405 485

La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à cheval sur Bondy et Les Pavillons-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis.

À 15 mn du centre de Paris en RER E et à 14 mn de la porte de Pantin via la N3, les 2 communes accueillent les Franciliens désireux de concilier travail et qualité de vie.
C’est dans un quartier en plein développement, à proximité du canal de l’Ourcq, que se découvre « Confluence ». Cet ensemble immobilier neuf de 70 appartements se décline en 2 résidences conçues par le cabinet ACP Architecture.

Depuis l’avenue Aristide-Briand, un premier immeuble de 6 étages dont attique s’ouvre sur des commerces. Sa façade bénéficie d’une écriture contemporaine : socle gris foncé, enduit blanc, revêtement en acier gris clair, garde-corps en tôle ajourée. La lecture révèle un jeu de contrastes qui anime l’ensemble. Au fond de la propriété, un bâtiment de 4 étages sur rez-de-chaussée partage cette architecture pour garantir l’harmonie de ce lieu privilégié.

En cœur d’îlot, un jardin luxuriant assure la liaison entre les 2 volumes. Une allée en pierre reconstituée et un cheminement en béton complètent cet espace verdoyant. Du printemps à l’automne, érables et micocouliers apportent de la fraîcheur. Ils illuminent les intérieurs grâce à leur feuillage qui suit le rythme des saisons. Ces atouts, conjugués au parking privé en sous-sol, font de « Confluence » une résidence prisée où confort et tranquillité se conjuguent pour votre bien-être.  

brochure

Nb Pièces - Appartement Surface
Prix
(à partir de)
Exemples
de plan
2 p. 38 m2 162200 € PDF
3 p. 56 m2 203800 € PDF
4 p. 64 m2 235000 € PDF
5 p. 91 m2 315800 € PDF

vie de quartier

Un quartier en effervescence à proximité de toutes commodités

« Confluence » prend place dans un quartier en plein essor. Les avenues Aristide-Briand et Gallieni forment un axe majeur où s’installent de nombreuses activités commerciales. Le développement du pôle multimodal de transports de Pont de Bondy à 6 mn (2,3 km) améliorera encore l’attractivité du secteur dans le cadre du Grand Paris. Ce centre névralgique permettra d’emprunter la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et le bus à haut niveau de service T Zen 3 qui desservira la porte de Pantin.

La résidence profite de sa proximité immédiate avec les centres-villesdes 2 communes. Non loin des commerces et du célèbre marché de Chanzy à 4 mn (2,2 km), elle offre un accès aisé à de nombreux équipements culturels. La bibliothèque municipale des Pavillons-sous-Bois se situe à 4 mn (1,3 km), tandis que celle de Bondy est à 6 mn (2 km). Les sportifs se rendent à pied à la piscine Michel-Beaufort en 3 mn (230 m) ou au stade Léo-Lagrange de Bondy en 5 mn (350 m).

Les parents bénéficient également des établissements scolaires à deux pas de la résidence. Ils prennent plaisir à déposer leurs enfants à la crèche Arc-en-Ciel à 9 mn (700 m), à l’école maternelle Jean-Macé à 7 mn (550 m), ou à l’école primaire Julie-Victoire Daubié à 8 mn (600 m). Le collège Pierre-Brossolette à 5 mn (1,7 km) et le lycée Claude-Nicolas Ledoux à 4 mn en voiture (1,6 km) élargissent une offre scolaire diversifiée pour petits et grands.

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