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Livry-gargan Séquen'Ciel

93190  -  1-9 Allée des Jonquilles

Livraison T2 2021

Votre 2 pièces à partir de 146 800  €

Découvrez notre nouvelle résidence

À seulement 14 mn de la Capitale, il est une ville de Seine-Saint-Denis se flattant, au-delà de son héritage architectural et historique, de l’un des plus intéressants patrimoines naturels du département : Livry-Gargan !


Alors que la N3 et lA3 sont en connexion avec les grands axes et la Capitale, la ville tire aussi avantage d’une belle offre de transports en commun : gare RER B, 3 stations du tram train. La nouvelle tranche du T4 qui verra prochainement le jour, depuis la gare de Gargan, comptera 11 nouvelles stations réparties sur les communes de Pavillons-sous-Bois, Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et Montfermeil.


Facilitant les déplacements en Seine-Saint-Denis, elle assurera aussi des connexions avec les futures gares du Grand Paris Express (ligne 16 à Clichy-Montfermeil, 15 à Bondy et TZEN 3 à Gargan).


C’est dans le quartier centre que vient s’inscrire la réalisation : une résidence neuve accueillant des appartements contemporains du 2 au 4 pièces.


Dès le premier regard, la réalisation séduit par sa composition architecturale basée sur une habile combinaison de séquences bâties de 2, 3 et 4 niveaux. La fragmentation volumétrique s’exprime par la mise en œuvre de 3 finitions : une alternance de briques de tonalité gris clair et d’enduit blanc au premier plan dévoilant un couronnement en enduit et bardage bois authentique.


Directement inspirée par les constructions qui l’environnent, la résidence présente l’avantage de créer naturellement de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses. Les 2 corps d’immeuble composant le projet sont reliés par des balcons ménageant une césure centrale.


Celle-ci offre au passant le bénéfice d’une perspective en transparence sur le jardin intérieur de la propriété et ses grands arbres.


À ces qualités, s’ajoute 2 niveaux de parking en sous-sol ainsi qu’un local « 2 roues » invitant à des déplacements doux.


Du 14 septembre au 27 octobre

-3 000 euros / pièce + frais de notaire offerts !*

*Remise d’un montant de 3000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains). Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre valable pour les 5 premiers réservataires (sauf résidence Les Jardins du Jeu de Paume à Aparjon valable pour les 3 premiers réservataires seulement), du 14/09 au 27/10/2019 sur une sélection de résidences et de lots en île-de-france.

Les lots - Séquen'Ciel

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces 37.18 m2 146 800  € PDF
3 pièces de 56.84 m2 à 65.56  m2 187 800  € PDF
4 pièces de 66.79 m2 à 78.55  m2 215 000  € PDF

Vie de quartier

Quartier centre : là où vitalité rime avec tranquillité


C’est au coeur de la paisible Allée des Jonquilles, majoritairement composée de pavillons individuels que la résidence vient prendre place : un quartier tranquille, localisé à seulement 1,3 km de la mairie et des commerces du centre-ville. De petits ou de grands enfants à scolariser ? Le groupe scolaire Benoît Malon est à 7 mn de marche, les collèges Léon Jouhaux et Edouard Herriot à 7 mn en voiture.


Si vous aimez consommer mieux et manger sain, vous ne manquerez pas les 5 rendez-vous hebdomadaires des marchés Chanzy et Jacob. Fan de shopping ? La zone commerciale de Clichy 2 avec son hypermarché et ses 40 commerces nest qu’à 900 m. Envie de vous oxygéner ? Vous avez l’embarras du choix.


À 600 m vous attend, avec calme et sérénité, le Lac de Sévigné et 200 m plus loin le Parc Lefèvre et le Château de la Forêt. Situé à toute proximité de Clichy-sous-Bois, vous avez également le privilège de vous trouver à 3 mn à pied des allées ombragées du beau Parc de la Mairie.


En matière de mobilité, un arrêt de bus à 2 mn vous assure une connexion rapide avec le T4… sans oublier la mise en service, dès 2019, de la toute nouvelle Station Léon Blum qui viendra s’implanter à 650 m de chez vous !


Galerie

Espace de vente :

15 Place de la Libération, Livry-Gargan

Michael DA SILVA vous accueille du :

lundi / jeudi / vendredi : 13h00 à 19h00, samedi: 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00

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