Livry-gargan Les Terrasses de Chanzy

93190  -  103-109 Avenue Aristide Briand

Votre 2 pièces à partir de 181 300 €

Découvrez notre nouvelle résidence

La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93).


À 14 km de la Porte de Bagnolet et à 13 km de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, Livry-Gargan vous invite à profiter dun cadre de vie privilégié.

« Les Terrasses de Chanzy » est située dans le quartier Danton, à 11 mn de bus de la mairie et des nombreux commerces du coeur de ville.


Cette résidence neuve propose 64 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés de jardins privés, de loggias, de balcons, voire même de terrasses dans les étages supérieurs.


Accueillant le long de la rue des commerces participant à l’animation du quartier, elle est construite légèrement en retrait de l’espace public. Cet intervalle assure une transition douce avec l’environnement urbain grâce à une élégante ceinture verdoyante faisant écho aux arbres plantés le long de l’avenue. Implantées en équerre, les réalisations abritent des jardins paysagers en cœur d’îlot pour le bien-être des privilégiés qui y élisent domicile !


Les Terrasses de Chanzy dispose également de 2 niveaux de parking au sous-sol pour un stationnement facile.


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*Offres éligibles du 07/01/19 au 24/02/19 sur une sélection d’adresses et de lots. Economie totale calculée sur la remise de prix et l’estimation des frais de notaire, économie maximale de 37 500 euros calculée sur le lot M13 de la résidence « Monts et Verdun » à Clamart. Pour 1€ de plus, les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre valable pour les 3 premiers réservataires seulement.

Les lots - Les Terrasses de Chanzy

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2p. de 43.12 m2 à 44.18 m2 181 300 € PDF
3p. de 53.96 m2 à 66.48 m2 210 300 € PDF
4p. 77.52 m2 275 900 € PDF

Vie de quartier

Un environnement plein de vitalité dans le quartier « Danton »


Entre les avenues Sully et Aristide-Briand qui permettent un accès aisé à la capitale, Les Terrasses de Chanzy prend place à 850 m du parc Lefèvre, véritable poumon vert de Livry-Gargan et du lac de Sévigné.


Que rêver de mieux que cet environnement naturel préservé pour les familles ? En semaine, elles bénéficient d’une offre scolaire diversifiée. Lécole maternelle Vauban, l’école élémentaire Danton et le lycée André-Boulloche se trouvent à moins de 600 m de la réalisation. Vos enfants pourront également se rendre au nouveau collège de Livry-Gargan qui ouvrira ses portes à la rentrée 2018 le long du canal de l’Ourcq, à 1,4 km.


Ce nouvel établissement nouvelle génération proposera aux enfants 2 salles de sport dispensant la pratique des sports de balle et des arts martiaux, ainsi qu’un mur d’escalade.


Le marché de Chanzy, ouvert 3 matinées par semaine à 450 m, ainsi que le supermarché Carrefour City à 260 m facilitent la vie des parents. Chacun peut se détendre en profitant de la médiathèque ou du cinéma Yves-Montand à 6 mn de voiture.


Les plus sportifs se défoulent au gymnase COSEC ou au stade Pierre-Bérégovoy à 16 mn à pied.


Galerie

Espace de vente :

101 avenue Aristide Briand (RN3), 93190 Livry-Gargan

Nassima BELMOKHTAR vous accueille du :

lundi / jeudi / vendredi : 13h00 à 19h00, samedi: 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00

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