NOUVEAU A VILLEURBANNE !

Offre exceptionnelle !

Frais de notaire offerts

Pour les 3 premiers réservataires

Avant-première

Confidence

Villeurbanne (69)

6/10 rue denis papin

Livraison : T3 2027

Appartements
du studio au 4 pièces

À partir de 162 800 € (TVA 20 %)

Prix Galerie

Programme immobilier neuf

Confidence à Villeurbanne (69)

PTZ

Offre spéciale

LMNP

Appartements neufs à vendre du studio au 4 pièces

Non loin du quartier des Gratte-Ciel, un nouveau coeur de vie très attractif, le programme immobilier neuf Confidence s’implante dans un secteur agréable en cours de résidentialisation. Bus, métro A et future station de la ligne 6 du tramway à deux pas*. Programme RT 2012 de 36 appartements neufs (configuration traversante, double ou triple orientation). Beau jardin arboré.

* Mise en service 2026. Source : sytral.fr

Normes et labels énergétiques :

Les points forts

À distance piétonne du métro ligne A
Architecture contemporaine soignée
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et jardin commun

Lancement événement à Villeurbanne !

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Frais de notaire offerts

Pour les 3 premiers réservataires

*Voir conditions

13 logements disponibles
du studio au 4 pièces

Appartement Studio (1 logement disponible)

24.11 m²

À partir de 162 800 € (TVA 20%)

Appartements 2 pièces (7 logements disponibles)

de 38.29 m² à 46.93 m²

À partir de 244 200 € (TVA 20%)

Appartements 3 pièces (3 logements disponibles)

de 62.05 m² à 66.6 m²

À partir de 384 200 € (TVA 20%)

Appartements 4 pièces (2 logements disponibles)

de 78.86 m² à 81.41 m²

À partir de 486 200 € (TVA 20%)

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Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T3 2027

Résidence livrée

La galerie média

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Vivre dans un quartier en renouveau, à 450 m du métro

Situé dans le quartier de Cusset-Bonnevay, le programme neuf Confidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commerces, des écoles et des transports. À deux pas du cours Émile-Zola, vous profitez d’un large choix de commerces et services, avec un hypermarché à 700 m. Les familles disposent d’une offre scolaire complète avec une école primaire privée à 140 m, un groupe scolaire et un collège à moins de 750 m. Côté mobilité, les transports en commun sont à distance piétonne avec un arrêt de bus à 220 m desservant la gare de Villeurbanne en 20 min et la station de métro A à 450 m, permettant de rejoindre la gare de Lyon-Part-Dieu en 20 min et le centre-ville de Lyon en 16 min. L’accès rapide au périphérique à 1,7 km assure une connexion efficace avec les autoroutes A42, A46 et A43. Pour les loisirs et la détente, les habitants profitent de deux squares à 200 m, du parc des Droits de l’Homme à 600 m, ainsi que d’un théâtre, d’un cinéma, d’une piscine et d’un complexe sportif à moins de 1,3 km. Enfin, les pôles d’emploi de LyonTech-la Doua, situés à 2 km, sont rapidement accessibles, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et cadre résidentiel.

Les points forts

Commerces et services à distance piétonne - hypermarché à 700 m
École primaire privée à 140 m - groupe scolaire et collège dans un rayon de 750 m
Arrêt de bus à 220 m (gare de Villeurbanne à 20 mn)
Métro A à 450 m (gare de Lyon-Part-Dieu en 20 mn)
Accès périphérique à 1,7 km (connexion rapide avec A42, A46 et A43)
2 squares à 200 m, parc des Droits de l'Homme à 600 m
Piscine, théâtre, cinéma, nouveau complexe sportif dans un rayon de 1,3 km
Pôles d'emploi de LyonTech-la Doua à 2 km

Espace de vente

Brian DA SILVA vous accueille :

Ils nous ont fait confiance

C

Déposé le 14/02/2025

"Bonne qualite de services et belles finitions"

Note : 5/5

Merci aux intervenants, esuipe nombreuse sur le chantier, resultat propre et agreable

Clémence
B

Déposé le 14/02/2025

"Livraison Aubervilliers"

Note : 5/5

Bonne, merci pour la livraison avec un peu de retard mais c'est classique
C

Déposé le 14/02/2025

"Livraison Aubervilliers - Ecrin des noyers"

Note : 5/5

Très bonne experience et très bon accompagnement de M. Kouloheris, qui a su se montrer réactif et répondre à toutes nos interrogations.

Charlotte
A

Déposé le 14/02/2025

"Livraison 79 rue du Rvd Pere Christian Gilbert"

Note : 5/5

Livraison qui s'est bien déroulée avec une très bonne réactivité des prestataires

Aurélie
E

Déposé le 14/02/2025

"Tres bon suivi travaux"

Note : 5/5

Malgré les retards liés à la construction du batiment, le suivi des travaux a été conforme a mes attentes.

Edouard
G

Déposé le 17/03/2023

"Equipe disponible et professionnelle"

Note : 5/5

L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée.

Guy-Marcel.B - 17/03/2023
J

Déposé le 16/03/2023

"Accueil agréable"

Note : 5/5

Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant.

Joey.B - 16/03/2023
M

Déposé le 28/03/2023

"LNC sont des vrais professionnels"

Note : 5/5

LNC sont des vrais professionnels. Je recommande a 100%.

Marius.R
V

Déposé le 04/02/2021

"L'appartement est très bien fini"

Note : 5/5

A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs

Virginie V
M

Déposé le 04/02/2021

"Je recommanderai à mon entourage"

Note : 5/5

Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs

Martine M
M

Déposé le 04/02/2021

"Excellent professionnalisme"

Note : 5/5

Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions

Marine R

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Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.

1

Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.
2

Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.
3

Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

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Vous avez des questions ?

Trouvez les réponses dans notre FAQ

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?

Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?

Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?

Voici les principaux temps forts marquant un projet d’acquisition dans le neuf.

Étape 1 : signature du contrat de réservation

Ce contrat fixe les conditions de la vente. Il décrit précisément votre futur logement. Il mentionne son prix de vente. Il prévoit une date pour la signature de l’acte notarié, ainsi qu’une date de livraison prévisionnelle. Un dépôt de garantie vous sera demandé au terme du délai de rétractation de 10 jours, suivant la signature du contrat de réservation. Cette garantie protège le vendeur en cas de rétractation de la part de l’acheteur.

Vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la 1^re présentation de la lettre recommandée notifiant le contrat de réservation. Si vous ne souhaitez plus acquérir le bien, votre rétractation sera à notifier au vendeur par lettre recommandée avec avis de réception.

[faq_note]Durant le délai de réflexion, si vous changez d’avis ou si votre demande de prêt immobilier est refusée (clause suspensive de prêt), le dépôt de garantie vous sera restitué.[/faq_note]

Étape 2 : signature de l’acte de vente immobilier
Après la signature du contrat de réservation, vous devrez signer l’acte d’achat chez le notaire. Dans le neuf, ce contrat est nommé Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).

C’est la signature de l’acte de ce contrat qui vous confère le statut de propriétaire.
Si vous achetez grâce à un prêt immobilier, votre banque se chargera de débloquer les fonds au profit du promoteur au fur et à mesure de l’avancée de votre projet.

Selon les banques, différentes possibilités sont offertes pour rembourser votre prêt :
• débuter le remboursement du crédit dans le mois suivant la signature de l’acte notarié ;
• régler les intérêts intercalaires dus, au titre du déblocage progressif des fonds, pendant la construction et commencer à rembourser le prêt à compter de la livraison du bien ;
• différer les intérêts intercalaires et démarrer le remboursement du prêt, complété de ces intérêts, dès la prise de possession de votre logement.

[faq_note]Vous avez la possibilité de vous faire accompagner par votre notaire, sans surcoût. La signature de l’acte notarié s’effectue chez le notaire mandaté par le promoteur.[/faq_note]

Étape 3 : livraison de votre logement neuf et remise des clés
Au préalable de la livraison, vous aurez été convié à 2 visites organisées pour découvrir votre logement neuf au fil de son avancement : la visite après-cloisons et la visite de pré-livraison.

La dernière étape de l’achat immobilier dans le neuf sera la livraison tant attendue de votre logement. Les clés vous seront remises à cette occasion. Vous vérifierez à ce stade que tout est bien conforme au plan de vente. Après la visite, vous est remis, entre autres, le procès-verbal de la livraison.

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Afin de pouvoir télécharger la brochure commerciale et être recontacté par un de nos conseillers, merci de renseigner les informations suivantes :

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