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Le Clos des Frênes
Travaux en cours

Le Clos des Frênes

Impasse des Frenes
Marignier - 74970
Votre 2 pièces à partir de 211 000 €
Livraison T1 2024
Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces
Maisons neuves à vendre de 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à marignier

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

Maisons neuves à vendre de 4 pièces

PTZ
PINEL

À moins de 40 km d’Annemasse et de Genève, le programme immobilier neuf Le Clos des Frênes comblera les amoureux de grands paysages et les actifs transfrontaliers. Proximité de l’A40, bus à distance piétonne, gare de Marignier desservie par le TER et la ligne 3 du Léman Express (Annemasse à 40 min, Genève à 1 h 08 min env.). Programme RT 2012 doté de beaux espaces verts paysagers.


Vues panoramiques sur les montagnes
Architecture qualitative d'esprit traditionnel
Appartements neufs du 2 au 5 pièces et maisons neuves 4 pièces
Avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif

Les lots - Le Clos des Frênes

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces 44.12 m2 211 000 €
4 pièces de 77.81 m2 à 88.4  m2 332 000 €
5 pièces de 98.94 m2 à 110.03  m2 345 000 €
Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
4 pièces de 104.98 m2 à 105.99  m2 406 300 €

Je découvre ma future résidence

Vie de quartier

Le privilège de vivre au pied de la rivière et à deux pas du centre-bourg

C’est dans le quartier résidentiel verdoyant des Paccots que s’invite le programme neuf Le Clos des Frênes. Toutes les commodités du centre du village, situées à seulement 1 km, sont aisément accessibles à pied ou à vélo. Bus à deux pas facilitant les déplacements (gare à 4 min). Rivière le Giffre bordant la réalisation.


– Commerces, services et marché à distance piétonne

– Micro-crèche, écoles maternelle et primaire dans un rayon d’1 km

– Arrêt de bus à moins de 200 m

– Gare de Marignier à 1,6 km (TER et Léman Express)

– Accès à l’A40 à 7,8 km

– Forêt et rivière au pied de la réalisation

– Bibliothèque, école de musique, complexe sportif à moins de 2 km

– Zones d’activités des Prés Paris, de Chez Millet, de Bonneville et de Saint-Pierre-en-Faucigny rapidement accessibles


Espace de vente :

Impasse des Frênes - Avenue des Paccots , 74970 MARIGNIER

Benjamin CAUCHY vous accueille

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

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63 000 €
d’impôts !

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Choisissez la durée de location entre 6, 9 et 12 ans

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Réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € / m²

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Investissez sans apport, sans plafond de revenus 
ou de loyer et sans restriction géographique !

"A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs" Virginie V
"Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs" Martine M
"Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions " Marine R

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