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Livraison T4 2021
Votre studio à partir de 157 900 €
Á 28 km au sud-est de Paris, sur les bords de la Seine et de l’Orge, Juvisy-sur-Orge offre aux Essonniens qualité de vie et qualités de ville.
Cest au 28 à 34, avenue d’Estienne d’Orves, à 750 m de la mairie, que la résidence Central Plaza vient prendre place : une adresse combinant tous les avantages du coeur de ville !
Élevée sur 4 étages plus attique depuis un rez-de-chaussée occupé par des surfaces commerciales, la résidence accueille 57 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces. Son architecture est séquencée en trois parties : la partie gauche s’inspire d’un style contemporain incluant des éléments à connotations années 1930 (dessin de briquettes ocre claire et foncé, rythme de fenêtres avec recoupement de carreaux en partie haute, bandeaux, etc.).
La partie centrale présente une architecture néoclassique avec des moulures et corniches, des menuiseries aux proportions verticales et un dernier niveau en ardoise esprit « Mansart ». La partie droite reflète, quant à elle, une écriture aux lignes classiques dans des matériaux et couleurs contemporains (briquettes gris perle, enduits ton pierre clair et foncé.
La majorité des appartements neufs de la résidence profite d’agréables mètres carrés privatifs de plein air sous la forme de grands balcons, de profondes loggias, de spacieuses terrasses. Les résidents tirent aussi avantage de places de parking en extérieur et sur un niveau de sous-sol, incluant 2 locaux « 2 roues ».
Un quartier central plein de vitalité au cur d’une ville bien équipée
La résidence Central Plaza sinscrit dans un secteur central en pleine voie de métamorphose.
Côté mobilité, vous êtes aux premières loges pour avoir accès à une offre de transports en commun multimodale. Vous êtes à 350 m de la gare de Juvisy, carrefour ferroviaire majeur du sud parisien et à 2 min de la place du Maréchal-Leclerc et de la halle du marché de Juvisy qui accueilleront une station du tramway T7. Le RER C dessert la bibliothèque François-Mitterrand en 11 min ou Châtelet-les Hallesen 27 min via le M14. Quant au RER D, il relie la gare de Lyon en 27 min. Un arrêt de bus est au pied de la réalisation.
Les parents ayant des enfants à scolariser apprécient l’offre scolaire du quartier : collège Ferdinand-Buisson à 3 min, école maternelle Saint-Exupéry à 6 min à pied, école élémentaire Michelet à 11 min.
Envie de vous oxygéner ? Rien n’est plus simple. Vous êtes à moins de 10 min à pied de 5 parcs : parc Ducastel, parc de la mairie, parc Camille-Flammarion et son observatoire classé monument historique, parc des Oiseaux, parc des grottes… sans oublier à 700 m les berges de la Seine.
Besoin de vous dépenser ? Le gymnase Jules-Ladoumègue et la piscine Suzanne-Berlioux sont à moins de 10 min de marche. Tous les commerces et services si pratiques au quotidien se concentrent dans un rayon de 500 m autour de vous : centre hospitalier des 2 vallées, La Poste, commerces, banques, supermarchés…
15 avenue d'Estienne d'Orves, 91260 Juvisy sur Orge
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