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Immobilier neuf Vaires-sur-marne (77360) - Esprit Canal

41 Rue de Torcy 77360 Vaires-sur-marne

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Bureau de vente

Thomas FAUSTA


0805 405 485

La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Vaires-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77).

Posée sur les bords de la Marne et du canal de Chelles, Vaires-sur-Marne vous garantit un cadre de vie idéal. À 22 mn de la porte de Bercy, la commune jouit de sa proximité avec des pôles économiques franciliens majeurs.

Dans le voisinage des rues de Torcy, du Parc et de Lagny, il est un ensemble résidentiel haut de gamme s’organisant en front urbain continu. Vous découvrez Esprit Canal. Ce projet contemporain se compose de 4 bâtiments agencés en U, se développant sur 3 étages avec attique. Le traitement affirmé de son soubassement en pierre beige et le choix des teintes de ses façades proposent une écriture en parfaite cohérence avec son contexte urbain.

Cette résidence neuve accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. À ces attraits, s’ajoutent 58 places de stationnement en rez-de-chaussée et 96 dans le parc privé en sous-sol comprenant des locaux vélos sur les 2 niveaux.

 

Nb Pièces - Appartement Surface
Prix
(à partir de)
Exemples
de plan
2 p. 36 m2 149000 € PDF
3 p. 60 m2 220000 € PDF
4 p. 75 m2 269000 € PDF

vie de quartier

Un cadre naturel magnifique à fleur d’eau

C’est au sud de Vaires-sur-Marne, sur les bords du canal de Chelles, que se trouve Esprit Canal. Dans un quartier résidentiel prisé, vous savourez la tranquillité d’un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’un accès facilité au centre-ville. À 9 mn de l’hôtel de ville (750 m) et à 3 mn de l’arrêt de bus « Le Canal » qui relie la gare de Vaires-Torcy, vous profitez du dynamisme d’un commerce actif de proximité.

 

Les parents profitent, pour leur part, de l’offre scolaire complète, depuis le groupe scolaire de l’Aulnay à 4 mn (1,3 km) jusqu’au collège René-Goscinny à 2 mn (700 m) et le lycée Gaston-Bachelard de Chelles à 9 mn (5 km). Rien de mieux pour déposer vos enfants en toute sérénité avant de vous rendre au travail !

 

Toutes les commodités sont aisément accessibles. Ceux qui ne trouvent pas leur bonheur dans les allées du marché situé à 4 mn en voiture, se rendent à l’Intermarché à 8 mn. Les férus de culture se plongent dans les livres de la bibliothèque à 3 mn (1,6 km), ou dans les films du cinéma « Les Variétés » à 6 mn (2,1 km).

 

Quel bonheur pour les amoureux de nature de trouver le canal de Chelles en pied de résidence ! Sans oublier l’île de loisirs de Vaires-Torcy à 5 mn de vélo (1,4 km) qui fait le bonheur des amateurs de baignade et de sensations fortes !

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