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Immobilier neuf Villeurbanne (69100) - 32b, Rue Chirat

32 bis Rue Francis Chirat 69100 Villeurbanne

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Ringo Bouca

71 cours Richard Vitton
69003 Lyon

du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Villeurbanne, dans le Rhône, aux portes de Lyon.

Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne est une ville jeune, disposant d’une desserte multimodale lui assurant une connexion rapide avec toute la métropole. C’est à 350 m de la place Ronde, un des lieux de centralité majeurs de la commune, que le 32b rue Chirat vient s’inscrire. Un quartier plébiscité pour sa localisation stratégique à quelques minutes de la Part-Dieu, ses transports en commun (T3, Rhône Express…) et la proximité immédiate du boulevard Laurent Bonnevay.

Le 32b rue Chirat est une résidence accueillant 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses. D’architecture contemporaine, la réalisation se compose de différentes maisonnées, élevées sur 2 et 3 étages avec attique. Elles sont reliées par un système de coursives et de passerelles suspendues. Une combinaison d’enduit clair et de couleurs minérales chaudes accentue les effets d’avancées ou de retraits des volumes. Y participe également le métal habillant les toitures à 2 pans, ainsi que certains attiques faisant le lit d’agréables terrasses solariums. Les garde-corps à motif « jonc », préservant l’intimité des grands balcons, participent à l’écriture qualitative de cette résidence neuve. Disposant d’un parc de stationnement en sous-sol, le 32b rue Chirat offre également à ses résidents l’agrément d’un jardin partagé arboré.

brochure

vie de quartier

Grandclément : un quartier qui monte, qui monte !

Au 32 bis, de la rue Chirat, notre réalisation s’insère au cœur d’un quartier résidentiel des plus pratiques pour rejoindre rapidement le centre-ville lyonnais, le parc de la Tête d’Or, la périphérie de l’agglomération. Les familles ayant des enfants à scolariser apprécient de trouver dans un rayon de 700 m à pied des écoles privées et publiques, maternelles et primaires et 2 collèges.

Quelques courses à faire ? La place Ronde, ses petits commerces et services vous attendent à 260 m (banques, assurance, pharmacie, boulangerie, supermarché, snack, restaurants…). La place va, sous peu, être totalement réaménagée dans la dynamique des projets sur le secteur : mise en double site propre du trolleybus C3, implantation de Médipôle (pôle hospitalier de 700 lits), projet urbain Grandclément comprenant la création de programmes résidentiels, l’implantation de nouvelles activités industrielles et tertiaires, l’agencement d’un grand parc… Des atouts qui vont encore accroître l’attractivité du quartier ! Qu’on se le dise !

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