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Immobilier neuf Bordeaux (33200) - Villa Caudéran

48 rue Guynemer 33200 Bordeaux

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Bureau de vente

Katia MARTINEAU

9 rue de Condé
33000 Bordeaux

9h - 18h lundi au vendredi samedi sur rendez vous.

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Situé à Bordeaux (33), le nouveau programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du quartier très recherché de Caudéran à proximité de Primerose et de la foret de Gascogne.
Ses lignes épurées et ses façades aux tonalités minérales et boisées permettent à la réalisation de s’inscrire tout en sobriété et en élégance au sein de son environnement résidentiel. 
Le domaine accueille 13 maisons d'un étage avec jardins privatifs et 15 appartements 2 et 3 pièces  jouissant de terrasses, balcons et d'un bel espace vert commun.
Le stationnement se fait exclusivement en sous-sol pour faire la part belle au végétal. Pour le confort des résidents et la maîtrise de vos consommations, la résidence est labellisée RT2012.
Vous souhaitez investir ou habiter, n’hésitez plus et inscrivez-vous dès à présent pour être informé en avant-première et bénéficier des offres de lancement.

brochure

Nb Pièces - Appartement Surface
Prix
(à partir de)
Exemples
de plan
2 p. 45 m2 203700 € PDF
3 p. 65 m2 266900 € PDF
Nb Pièces - Maison ou Duplex Surface
Prix
(à partir de)
Exemples
de plan
4 p. 82 m2 349800 € PDF

vie de quartier

Accessible depuis la rue Guynemer par une allée privative et jouissant du voisinage de qualité d’un espace boisé classé non constructible, Villa Caudéran est une propriété de prédilection pour épicuriens en quête de sérénité. Cette réalisation, d’esprit village, allie une résidence intimiste et 13 maisons de ville, distribuées à cœur par une allée piétonne pavée. 
Ici, le stationnement en sous-sol permet de libérer un maximum d’espace au végétal. Graminées, plantes vivaces, haies, plantes fleuries et arbres d’ornement se disputent le plaisir des yeux et de l’odorat à longueur d’année, tout en constituant des écrans végétaux pour préserver l’intimité des résidents. Ces essences locales, peu consommatrices en eau et non invasives, font écho à la philosophie générale du projet soucieuse du développement durable.

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