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Nouveau Idéal investissement

Immobilier neuf Brunoy (91800) - Le Domaine de la Florida

57 rue des glaises 91800 Brunoy

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Bureau de vente

Dominique MARCELLUS

1 Avenue Joffre
91800 Brunoy

lundi / Jeudi / vendredi : 13h00 à 19h00, samedi: 10h00 à 13h00 / 14h00 à 19h00, dimanche : 14h00 à 19h00

0805 405 485

Les Nouveaux Constructeurs vous invitent à découvrir un programme immobilier neuf de charme : « Le Domaine de la Florida » à Brunoy, dans l’Essonne.

À seulement 25 km au sud-est de Paris, Brunoy profite d’un splendide cadre naturel. Aux portes de la Brie, la commune est blottie entre les 3 000 ha de la forêt de Sénart, la forêt régionale de Gros-Bois et la forêt domaniale de Notre-Dame.
À proximité de l’Yerres, « Le Domaine de la Florida » est un ensemble immobilier combinant une résidence neuve et 2 bâtiments entièrement rénovés. La restauration des anciennes écuries s’est fortement inspirée de l’architecture néorégionaliste de l’époque : toitures en petites tuiles plates avec retombées, clocheton, colombages, lucarnes, rocaillage et briques en façades...Ces 2 bâtiments réhabilités accueillent au total 5 appartements d’exception : des duplex déclinés du 3 au 5 pièces, avec jardin privatif arboré et accès indépendant.
Élevée sur 3 étages, la résidence neuve présente une écriture architecturale contemporaine et qualitative, en parfaite cohérence avec cette rénovation : façades revêtues d’enduit blanc et gris, parement en pierre meulière et plaquettes de briques en touches, menuiseries extérieures PVC et garde-corps acier de coloris gris… Son 3e étage en attique, habillé de zinc, se distingue par le style d’une avancée en tympan.
Du 2 au 4 pièces, les 37 appartements neufs qu’elle abrite tirent avantage d’agréables prolongements extérieurs : terrasse avec jardin privatif en rez-de-chaussée, balcons en saillie dans les parties courantes, balcons ou terrasses filants au dernier niveau en retrait.
Soulignée d’aménagements paysagers soignés, la propriété s’agence autour d’une belle cour intérieure. Elle bénéficie également d’un parking en sous-sol, complété de quelques places de stationnement aériennes.

brochure

Nb Pièces - Appartement Surface
Prix
(à partir de)
Exemples
de plan
2 p. 39 m2 196000 € PDF
3 p. 56 m2 243000 € PDF
4 p. 77 m2 380000 € PDF

vie de quartier

Dans le paisible quartier des bords de l’Yerres
Dans le quartier des bords de l’Yerres, s’étendant le long de la rivière, « Le Domaine de la Florida » s’élève à 400 m à pied de la base de loisirs de « Reigate et Banstead » avec aire de jeux, vastes pelouses et berges aménagées ou encore à 500 m de la piscine municipale... En matière de vie pratique, une petite polarité commerciale à 7 mn de marche (avec pharmacie, tabac/presse, city market) s’avère des plus pratique au quotidien...La proximité immédiate de l’école maternelle Soulins s’enrichit aussi de celle du collège Louis Pasteur à 350 m...Sans compter l’école élémentaire Les Ombrages ou le très réputé lycée Saint-Pierre à 1,1 km ainsi que le Lycée public Talma à 1,3 km. La mobilité des actifs est servie par un bon réseau viaire (A4, A86, N6). Les résidents trouvent à leur service un arrêt de bus à 3 mn à pied. Il permet de rejoindre en 8 mn la gare RER D de Brunoy à 1,9 km. Elle dessert la Gare de Lyon en 27 mn, Châtelet-Les Halles en 31 mn ou la Gare du Nord en 38 mn.

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