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Immobilier neuf Vitrolles (13127) - Les Terrasses de l'Etang

85 avenue Henri Loubet 13127 Vitrolles

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La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous propose de découvrir les Terrasses de l'Étang : un programme immobilier neuf à Vitrolles dans les Bouches-du-Rhône.

Implantée dans le quartier de la gare, Les Terrasses de l'Étang s’inscrit dans le voisinage immédiat de Vitrolles Cap Horizon : un projet économique structurant qui verra naître sur 86 ha de nouvelles activités (immobilier, tertiaire, hôtellerie, services/commerces de proximité...) et se renforcer la mobilité (création d’un TCSP(1) reliant la gare VAMP, Airbus Helicopters et l’aéroport ; développement de liaisons piétonnes vers les centres de vie et d’emploi ; extension du BHNS(2) ; amélioration des accès routiers…).

D’inspiration contemporaine, l’écriture des Terrasses de l'Étang réinterprète certains codes de l'architecture régionaliste, notamment à travers des toitures en tuiles sombres ou des toits terrasses mais aussi la hiérarchisation des niveaux et des percements. Ses façades sont habillées d’enduit ton pierre lumineux ou taupe pour accentuer l’effet de profondeur de certaines séquences. Des menuiseries en PVC blanc, des garde-corps avec lisses métalliques anthracite et des volets coulissants persiennés en bois viennent parfaire l’élégance de la composition d’ensemble.


Composé de 3 bâtiments élevés sur 2 uniques étages, cette résidence accueille 67 appartements neufs du studio au 4 pièces. Savamment réfléchie, la distribution intérieure du projet privilégie les appartements traversants ainsi que de larges terrasses profitant d’une orientation optimale. Profitant d’un parking en sous-sol, le projet s’agence autour d’un cœur d’îlot intime faisant se conjuguer jardin partagé et jardins privatifs en rez-de-chaussée.

brochure

vie de quartier

Un quartier en plein essor

À 9 mn du centre-ville de Vitrolles, Les Terrasses de l'Étang s’élèvent au 38 de l’Avenue Henri Loubet. Ici, vous êtes à quelques minutes à peine de la réserve naturelle des Salins du Lion ou encore du Parc du Griffon. Les familles ayant des enfants à scolariser apprécieront la présence du groupe scolaire Robert Âne à 3 mn en voiture mais aussi du collège Henri Bosco et du lycée Mendès France à 8 mn. Le centre commercial « Grand Vitrolles » à 6 mn facilite l’organisation de la vie quotidienne. Au-delà d’un accès rapide sur l’autoroute A7, les résidents tirent également avantage d’un arrêt de bus au pied de leur porte. Il dessert en seulement 6 mn la gare de Vitrolles, permettant de rejoindre Marseille Saint-Charles en 18 mn.

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