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Immobilier neuf Marseille (13010) - les Terrasses de Mauriac

90 Rue François Mauriac 13010 Marseille

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La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous présente son programme immobilier neuf dans le 10e arrondissement de Marseille : les Terrasses de Mauriac.

Les Terrasses de Mauriac s’inscrivent à proximité du 9e arrondissement et du quartier de Sainte-Marguerite, dans le quartier de Saint-Tronc. La réalisation s’élève du haut de ses 7 étages le long de la rue François Mauriac. Son architecture contemporaine, aux formes simples sur plan rectangulaire, recourt à un vocabulaire lui permettant de s’intégrer au mieux dans le tissu urbain environnant. Habillées d’enduit, les façades séquencent 3 tonalités - le blanc, le gris clair et l’anthracite - afin de distinguer les différents volumes et d’affirmer leur verticalité.

Le dernier niveau en retrait se démarque par un enduit de couleur taupe souligné de joints pleins horizontaux. Les garde-corps participent également à ce jeu sur le rythme : certains, entièrement maçonnés, sont peints en blanc ou gris, d'autres sont en métal avec remplissage par un vitrage clair.


Cette résidence neuve abrite 49 appartements du 2 au 5 pièces tirant avantage d’une conception intérieure soignée dans les moindres détails. Erigée sur un parc de stationnement privé en sous-sol, la réalisation propose à ses occupants les agréments d’un grand jardin partagé et de jardins privatifs soulignés de haies en rez-de-chaussée. Dans les étages courants, les appartements profitent également des plaisirs du plein air par l’entremise de belles terrasses. Certaines d’entre elles, notamment au dernier niveau de la résidence, frisent l’exception en proposant à leurs propriétaires quelque 125 m2 plein ciel à personnaliser au gré des envies.

vie de quartier

Quand Saint-Tronc offre du relief à votre cadre de vie

A l’est de la Cité Phocéenne, le quartier de Saint-Tronc, dans le 10e arrondissement, coule des jours tranquilles au pied des vallons, du Parc des Bruyères et des sentiers de randonnée. Au 90, rue François Mauriac, les Terrasses de Mauriac tirent avantage de nombreux lieux d’intérêts à toute proximité : hippodrome de Pont de Vivaux, établissements scolaires (école élémentaire Saint-Tronc et collège Pont de Vivaux à 550 m, lycée Jean Perrin à 1,1 km ou 8 mn en bus), centre commercial Saint-Loup à 4 mn en voiture, bus au pied de la réalisation, accès rapide sur l’A50 et le tunnel Prado-Carénage… L’arrêt de bus « Romain Rolland – Pont de Vivaux » à 5 mn à pied est des plus pratiques pour rejoindre rapidement la station de métro « Marguerite Dromel » M2 qui dessert la gare de Marseille Saint-Charles en 9 mn. Les fans de sport apprécieront, quant à eux, la présence dans le quartier du complexe sportif Pont de Vivaux, du stade Saint-Tronc Didier, du tennis Club Municipal et d’un équipement sans lequel Marseille ne serait pas Marseille : le boulodrome ! Et autant d’attraits pour donner envie aux familles et aux actifs de jeter l’ancre ici un jour, pour longtemps!

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