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Immobilier neuf Marseille (13012) - Les Hauts de Clerissy

6 rue Joseph Clerissy 13012 Marseille

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Bureau de vente

Valerie LEPELTIER

Face au N°22 Rue Joseph Clérissy
13012 Marseille

Ouvert de 10h00 à 12h30 et 14h00 et 18H30 du mardi au samedi inclus

0805 405 485

Offre speciale, cliquez ici

Lancement les 23 et 24 juin dès 10h

2 jours immanquables pour devenir propriétaire !

Profitez de 2 000 € de remise par pièce ainsi que des frais de notaire offerts !*

*Informations et conditions ici >

La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir sa prochaine résidence neuve située dans le 12e arrondissement de Marseille.

En retrait de l’effervescence du centre-ville, c’est une atmosphère calme et résidentielle qui règne dans les petites rues traditionnelles du 12 e arrondissement de la cité phocéenne. Fidèle à sa réputation de quartier privilège, cet arrondissement s’étend des collines jusqu’à la Méditerranée, au creux du vallon de l’Huveaune.

C’est à la rencontre de Saint-Jean-le-Désert, l’un des 7 quartiers du 12e arrondissement, que vous emmène cette résidence. Venant se développer en angle, le long des artères Clérissy et Pierre Chevalier, cette résidence neuve réalise la couture urbaine de cette entrée de ville.

Elle se compose de 2 bâtiments de 6 et 8 niveaux. Avec ses toitures plates et l’horizontale très marquée de ses balcons filants, son écriture architecturale contemporaine évoque par ses lignes la notion de déplacement.

Elle répond ainsi habilement au noyau de voies de communication - dont le tramway - desservant le quartier. Alors que les éléments saillants sont habillés de blanc pur, les murs en retrait se parent, quant à eux, d’enduit clair ou d’une tonalité rouge contrastée accentuant l’effet de profondeur.

Les garde-corps et les séparatifs entre les appartements, traités en verre, jouent de discrétion pour conforter la sensation aérienne qui se dégage du projet. Le parc privé de stationnement vient se glisser sous la construction en profitant de la déclivité du relief. Les appartements neufs de la résidence, déclinés du 2 au 4 pièces, se répartissent au départ de 4 halls d’entrées.

La majorité d’entre eux bénéficie d’une double orientation ou d’une configuration traversante : gages de luminosité et de confort thermique optimal en toutes saisons. En plus des balcons ou terrasses prolongeant les logements, les résidents profitent également de la respiration d’un beau jardin partagé. Travaillé sur le thème de la contemplation, il fait la part belle aux essences méditerranéennes : kakis, amandiers, lilas de Perse, pins d’Alep, oliviers, romarin, lavande, santoline…

brochure

Nb Pièces - Appartement Surface
Prix
(à partir de)
Exemples
de plan
2 p. 40 m2 144000 € PDF
3 p. 60 m2 198000 € PDF
4 p. 88 m2 289000 € PDF

vie de quartier

Saint-Jean-le-désert

Là où une certaine qualité de vie coule de source Contrairement à ce que son nom prêterait à croire, le quartier de Saint-Jean-Le-désert n’a jamais manqué d’eau… Bien au contraire… Comptant de nombreuses sources, il était autrefois réputé pour ses productions de terre cuite et ses faïenceries.

Le site sur lequel s’élève cette résidence est d’ailleurs symbolique de cet âge d’or. Il est situé de part et d’autre de la Traverse des Faïenciers et de la Rue Joseph Clérissy, maître faïencier…

Vous avez de petits ou de grands enfants à scolariser ? Vous trouvez dans un rayon de 700 m l’école internationale Montessori mais aussi un collège et un lycée. À distance piétonne, vous profitez au quotidien des attraits pratiques de supermarchés mais aussi de polarités commerciales avec pharmacies, coiffeur, boucherie, boulangerie…

À noter également la présence d’un bowling, d’un centre de fitness et du stade St-Jean-du-Désert participant à la grande forme du quartier ! Besoin de grand air au sens large ? À juste 12 mn, vous avez le choix par excellence entre les Plages du Prado ou le Parc Borely. La desserte du quartier est tout aussi appréciable.

La proximité de l’Avenue Pierre Chevalier assure un accès rapide à la L2 ainsi qu’au tramway permettant de rejoindre la gare Saint-Charles en 19 mn !

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