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Immobilier neuf Marseille 8e arrondissement (13008) - 205 Prado

Avenue Prado 13008 Marseille 8e arrondissement

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Bureau de vente

Romain VINCENT

1 Boulevard de Louvain
13008 MARSEILLE

0805 405 485

Les sociétés « Les Nouveaux Constructeurs » et "Eiffage Immobilier" vous invite à découvrir un programme immobilier de prestige, sur la célèbre avenue du Prado à Marseille.

 

Dans le 8e arrondissement de Marseille, ce bel ensemble immobilier haut de gamme se développe à 450 m du rond-point du Prado, sur l’avenue éponyme : la plus belle et la plus large avenue de la Cité Phocéenne.

Cette résidence neuve d’exception se développe à l’angle de l’avenue du Prado et du boulevard de Louvain. L’architecture du projet s’inspire de la composition en strates des Calanques. Moderne et audacieuse, elle s’insère néanmoins avec élégance dans son tissu urbain, composé d’immeubles anciens de très belle facture.

Les appartements neufs sont distribués par 4 luxueux halls d’entrée, sécurisés par vidéophone et digicode. Ils sont déclinés du studio au 5 pièces, avec quelques prestigieux duplex. Ils s’ouvrent, en grande majorité, sur un prolongement extérieur prenant la forme d’un grand balcon ou d’une terrasse solarium multi-orientée comme aux derniers étages de la réalisation. À ce niveau, un privilège rare est offert aux occupants : des vues panoramiques sur Notre-Dame-de-la-Garde !

La réalisation ajoute à ses attraits un coeur d’îlot paysager très luxuriant, dialoguant avec des façades intérieures abondamment végétalisées. Comprenant un parc de stationnement privé en sous-sol sur 2 niveaux, le projet compte également un commerce en rez-de-chaussée.

brochure

vidéo

Nb Pièces - Appartement Surface
Prix
(à partir de)
Exemples
de plan
1 p. 41 m2 209000 € PDF
2 p. 37 m2 194000 € PDF
3 p. 65 m2 269000 € PDF
4 p. 77 m2 428000 € PDF

vie de quartier

Le Prado : un quartier de rêve sur une allée magique !

C'est un emplacement exceptionnel que vous réserve les sociétés « Les Nouveaux Constructeurs » et "Eiffage Immobilier". Une envie de shopping ou quelques courses à faire ? Le quartier a la chance d’accueillir, au stade Vélodome, le tout nouveau centre commercial du Prado : Galeries Lafayette sur 4 niveaux, 50 boutiques, 6 restaurants, ainsi qu’une grande halle alimentaire. Sans oublier le très convivial marché du Prado qui se tient place Castellane chaque matin du lundi au samedi.

Vous trouvez non moins de 11 établissements d’enseignement publics et privés dans un rayon d’un kilomètre : groupe scolaire Jeanne-d’Arc (300 m), collège Saint-Joseph de Cluny (400 m), groupes scolaires Raymond-Teisseire, Jean-Mermoz et du Rouet (650 m), lycée Périer (1 km)… Sans oublier 2 établissements privés de grand renom : l’Ecole de Provence (école primaire/collège/lycée) à 13 mn de marche (1 km) ainsi que le collège/lycée Saint-Joseph Les Maristes à 10 mn en voiture (2 km) ! Pharmacie, hôpital, services médicaux, La Poste, banques : nul besoin de chercher, tous les essentiels services et commodités utiles au quotidien se concentrent autour de vous !

Très verdoyant, le secteur compte des espaces verts et naturels de grande qualité : parc du 26e Centenaire, parc Borély, jardins de la Magalone, sentier pédestre de l’Huveaune menant à la plage (2,3 km)… Côté mobilité, un arrêt de bus est au pied de la réalisation. La station « Rond-Point du Prado » est à 500 m. Le métro 2 dessert la gare de Marseille Saint-Charles en seulement 10 mn. Les habitants du quartier se félicitent aussi d’un accès en 10 mn sur le Tunnel Prado-Carénage offrant une connexion rapide sur l’A50 et la rocade L2 (A507) vers l’A7.

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