Présentation Vie de quartier Plan d’accès Développement Durable
     
   

Un bâtiment Basse Consommation pour une qualité de vie privilégiée

Bénéficiez des dispositions avantageuses (loi Scellier) et investissez dans une résidence au charme d'une ambiance cosy, proche du quartier très prisé de Montchat.

L'Architecte a imaginé pour vous un jardin intérieur calme, clos et protégé sur lequel s'ouvrent les appartements par de vastes baies et des espaces extérieurs généreux.

Prolongés par les terrasses, les larges balcons ou les jardins privatifs, les séjours deviennent, ainsi, beaucoup plus agréable.

     
     
   

 

 

Les Balcons de Léa sont situés dans un quartier dont la valeur ne cesse de progresser.

Cette résidence bénéficie de l'ambiance résidentielle du quartier proche de  Montchat et de la convivialité de la place Grandclément.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Une vraie qualité de vie

 

 

Cette place animée offre tous les attraits d'une vraie vie de quartier dans l'esprit des villages d'autrefois : nombreux commerces, marché 3 fois par semaine,  crèches, établissements scolaires de tous niveaux, services banques, postes.... et plusieurs lignes de bus TCL au pied de la résidence.

 

     
     
   
     
     
   

- Résidence répondant aux exigences des Bâtiments Basse Consommation (BBC)
- Panneaux solaires produisant en partie l'eau chaude sanitaire
- Chauffage gaz avec chaudière à très haut rendement
- Isolation par l'extérieur et double vitrage performant

Economie d'énergie = Economies sur les charges 

Le label BBC donne droit à un crédit d'impôt pour les acqéreurs en Résidence Principale, représentant 40 % des intérêts d'emprunts, les 7 premières années (plafonné à 8 000 € pour 1 personne, ou 16 000 € pour un couple)

Ce bâtiment BBC vous permet de réaliser de véritables économie de charges. Les factures énergétiques sont ainsi réduites de 40 % par rapport à une résidence respectant la norme RT 2005 (calcul suivant étude thermique réalisée par notre Bureau d'Etude)

Exemple : pour un 3 pièces de 58 m² ==> consommation énergie = 280 € / an (électricité 51 € gaz 228 €), en comparaison avec un logement de même type, dans un bâtiment respectant la RT 2005 : consommation énergie = 507 € / an (électricité 49 € gaz 458 €).