Immobilier neuf VILLEURBANNE (69100)

Si vous cherchez à investir dans l'immobilier neuf dans le Rhône, cette résidence est idéale. Le terrain où Les Nouveaux Constructeurs va réaliser Les Allées de Léa, s’ouvre largement côté Sud sur un vaste coeur d’ilot calme et verdoyant. Un vrai haver de paix pour ce bien immobilier neuf près de Lyon.

Notre architecte a imaginé pour vous deux immeubles de 5 étages plus attique sur l’avenue largement ouverts au Sud et au calme sur ce coeur d’ilot. Un bien immobilier neuf dans le Rhône qui répond à toutes vos attentes.
Reliés entre eux par d’élégantes passerelles, ces immeubles protègent le coeur d’ilot où seront réalisés deux autres petits immeubles de 4 étages plus attique entourés de vastes jardins privatifs.

Les Allées de Léa vous proposent des appartements du 2 au 4 pièces, la plupart des appartements bénéficiant d’espaces extérieurs aujourd’hui exceptionnels dans une situation aussi centrale : balcons très vastes, grandes terrasses et jardins privatifs.

L’ensemble est niché dans la verdure d’un bel aménagement où se mêlent arbres de haute tige, arbustes hauts, haies séparatives et arbustes bas en massifs. Laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier neuf dans le Rhône.

Les prix indiqués incluent le stationnement.

Faites des économies grâce à notre pack PRET A DECORER !
- 6 000 € sur votre deux pièces,
- 8 500 € sur votre trois pièces,
- 11 500 € sur votre quatre pièces.
A découvrir de toute urgence sur notre espace de vente.

INVESTISSEZ sur cette opération avec un effort d'épargne faible, dernière année pour DEFISCALISER grâce au dispositif SCELLIER, 13 ou 21 %. Bénéficiez d'un très bon rendement et d'une demande locative forte.

En bordure de l’avenue Léon Blum qui plonge au coeur de l’animation commerçante de Grandclément, ce bien immobilier neuf près de Lyon profite de la proximité de deux équipements publics qui apportent une agréable respiration de verdure au coeur de la ville : le Parc Vaillant Couturier et le grand complexe sportif Boiron  Granger avec son stade et ses courts de tennis.

Côté pratique, les crèches et les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied comme le groupe scolaire Berthelot ou le lycée Pierre et Marie Curie,  mais vous bénéficiez aussi de la proximité de l’institution privée de l’Immaculée Conception (école, collège et lycée).

Cette opération bénéficie d’un accès vraiment pratique à l’ensemble du réseau de transports publics du Grand Lyon. Pratiquement au pied de la résidence, le  bus C 3 (ligne forte) vous conduit en 5 minutes au métro Laurent Bonnevay et 15 minutes à la Part Dieu.
Si vous préférez marcher un peu, le tramway LEA gare de Villeurbanne ou le métro Cusset sont à une dizaine de minutes de la résidence.

Profite de ce programme immobilier neuf dans le Rhône !

Résidence certifiée Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Avantages d'un Bâtiment Basse Consommation (BBC)

 Des économies d'énergie
• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire.
• Isolation par l'extérieur et à l’intérieur.
• Chauffage gaz avec chaudière haut rendement.
• Double vitrage performant.
• Des économies d’énergie avec des solutions techniques.
Des économies de charges
Un avantage pour la revente
• Investissez dans un appartement en avance sur la règlementation en vigueur.